当前位置:首页 > 谈天说地 > 正文内容

已经赠与的房产可以撤回吗

34资源网2022年05月23日 09:32288

已经赠与的房产可以撤回,但需要满足以下条件:

1、根据《民法典》第663条:受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2、根据《民法典》第664条:因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

房产赠与注意事项有哪些?

赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户,这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户,但这赠与过户的性质与买卖过户不同,以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚:

1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的买卖行为。

2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同;

3、若进行赠与公证,赠与行为一般不能撤销。

4、在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是 住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。

5、由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%-1%之间。

看完文章,还可以用支付宝扫描下面的二维码领取一个支付宝红包,目前可领1-88元不等

支付宝红包二维码

除了扫码可以领取之外,大家还可以(复制 720087999 打开✔支付宝✔去搜索, h`o`n.g.包哪里来,动动手指就能领)。

看下图所示是好多参与这次活动领取红包的朋友:

支付宝红包

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由34楼发布,如需转载请注明出处。

本文链接:https://www.34l.com/post/16038.html

分享给朋友:

相关文章

微信公众号阅读量暴跌,是凉了吗?还是另有乾坤
微信公众号阅读量暴跌,是凉了吗?还是另有乾坤

这两年,不少媒体同行/KOL都陆续唱衰公众号,说公众号凉凉了,没人看了。用「已死」「危机」「没有未来」形容,而短视频才是最火爆的。这种情况在订阅号改版成信息流推荐后,情况更盛。在过去,经常会出现1000W+阅读的爆款文章,而现在一两个月才可...

初中生创业可以做什么?适合初中生干的创业项目推荐
初中生创业可以做什么?适合初中生干的创业项目推荐

现如今很多初中生因为家里经济条件不是很好,不得已早早的就辍学创业了。那么,初中生创业可以做什么好呢?很多初中生对于刚开始创业很迷糊,不知道该做什么好,接下来小编就给大家推荐几种适合初中生干的创业项目,想创业挣钱的初中生朋友好好看下吧。1、手...

最傻的六种员工离职理由,希望你不是其中一员
最傻的六种员工离职理由,希望你不是其中一员

春节后,今年的中国员工离职率应该是最低的。但是职场上,还是会有很多员工提离职。离职原因各种各样, 不开心,不舒服,工资少,学不到东西等等。那么,最傻的六种员工离职是哪些呢?一、新领导到来有些员工习惯了以前的领导的工作方式,怕自己不适应新领导...

一周涨粉几百万,“张同学”凭什么火?
一周涨粉几百万,“张同学”凭什么火?

编者按:本文来自微信公众号时趣研究院(ID:SocialTouch2020),作者:时有趣,创业邦经授权转载 在最近的一段时间里,名叫“张同学”的博主刷屏了抖音,相关话题频频登上热榜,甚至还得到了人民网的点评。 张同学第一个视频的发布...

直播间里“拆盲盒”,二手电商平台「Whatnot」拆出15亿美元丨快鲤鱼海外
直播间里“拆盲盒”,二手电商平台「Whatnot」拆出15亿美元丨快鲤鱼海外

靠着直播带货和“拆盲盒”,二手潮品电商平台 Whatnot 在今年已经完成了3轮融资,公司估值达到 15 亿美元,成立2年便跻身独角兽之列。 通过商品认证转卖、直播拍卖、直播间开“盲盒”等看似有点“中国味”的玩儿法,Whatnot一改美国...

刘强东章泽天携手布局,“大厂”为何掀起私募热潮?
刘强东章泽天携手布局,“大厂”为何掀起私募热潮?

编者按:本文来自雷达财经(ID:leidacj),创业邦经授权发布。 作者|张凯旌 编辑|深海 京东在私募股权投资上又有新动作。 11月29日,由刘强东、章泽天、李瑞玉共同持股的海南三亚天博产业私募基金管理有限公司(下称“海南天...