公积金贷款额度只和账户余额有没有关系？如何提高贷款额度？

要知道，公积金贷款的利率是非常低的，因此，若是贷款买房，首选肯定是选公积金贷款。只是，公积金贷款也有诸多限制因素，像贷款条件、贷款额度等。若是条件满足，但贷款额度不够的话，还是无缘公积金贷款。

显然不是。就算公积金贷款额度和账户余额有关，但账户余额也只是众多额度测算项目中的其中一项，此外，还有最高贷款额度规定、首付款比例、还款能力等各项测算。在全部测算结果中取最低值，就是申请人的最高可贷额度。

如何提高公积金贷款额度?

1、保持良好的个人信用。公积金贷款购房，对于用户的征信是很看重的，因此，一定要提前优化征信记录，一般出现连三累六的逾期情况，就可能会被银行视为不良信用记录。而一旦购房者在银行有不良信用记录，那想要申请公积金贷款，是很难的。所以，大家在购房前一定不能有违规行为，以免因小失大。

2、账户余额越高越好。公积金贷款额度，一般不超过账户余额的20倍。但因为不少企业在缴纳公积金时，都是按照比较低的标准缴纳的，因此，导致每个月入账的公积金额度不高。若大家日后还准备申请公积金贷款买房，那么可以和企业协商，提高个人公积金缴纳比例，进而提高账户内的余额。

3、其他证明。家庭稳定经济收入证明及其他对还款能力有影响的债券债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明。

总之，公积金贷款额度也是根据用户的综合资质来授予的，并非人人都一样，所以，若大家想要获得更高的公积金贷款额度，建议可以参考上述内容，掌握一定的技巧，对于提高公积贷款额度是很有帮助的。

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