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房贷一个月能扣多少税,有房贷怎么减个人所得税?

34资源网2023年02月23日 14:28192

每月工资中扣除房贷利息,再交个税。这样缴税的基数会变小,缴税的金额也会相应变少。对于缴纳住房公积金的居民来说,贷款买房时,住房公积金低息贷款是首选。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行。

并且低于同期商业银行的存款利率,也就是说住房公积金的房贷利率和银行的存款利率之间存在利差。住房公积金贷款在办理房贷和保险等相关手续时减半收取。

有房贷怎么减个人所得税?

很多人不太了解房贷怎么减个人所得税,就来说说这个问题。

在计算纳税额时,会先从收入中扣除房贷的利息部分。个税中的房贷利息扣除,是指在征收个人所得税时,将房贷产生的利息作为税前扣除项目扣除,扣除的收入要缴纳个人所得税。

举个例子:老王月收入10000元,扣除“五险一金”个人部分18.5%(社保10.5%,公积金8%),小计1850元,老王税基8150元。以3500元起征点计算累进税率,老王在原个税方案下要缴纳375元。

在新的个税方案下,由于老王有百万房贷,每月要还5000元房贷,其中利息2500元(预估),所以老王的税基变成5650元(8150-2500元)。老王在现行个税方案下要交110元税,减税71%。

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