按揭贷款买房贷多少年最划算
原则上来讲,买房按揭的年数越短越好,因为按揭的期限越长产生的利率就会越高,这样一来支付的总利息就会更多。综合来看按揭贷款的年限在10到15年之间是比较合适的,这样一来产生的利率不算特别的高,而且整体的还款压力也不是特别的大,大部分人都是可以接受的。但如果资金比较充足的话,那么贷款5年左右是最划算的,而且现在大多数的银行都能够提前还款。
一般来说,贷款期限越长,每月还款额越少;贷款期限越短,每月还款额越高。如果购房者的收入比较稳定且相对较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于只是为了暂时周转的高收入人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,需要考虑到自身的收入,这样年限拉长会比较划算一些。
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