保交楼什么意思
保交楼是指百姓购买的房子要按时交付,不能出现烂尾的现象。房地产企业作为保交楼的责任主体,积极处置资产、多方筹措资金,努力完成保交楼任务。地方政府为了防范房地产企业风险外溢,切实承担“保交楼、稳民生”的属地责任,帮助企业做好保交楼工作。
保交楼的作用是什么
1、保障购房者权益:确保购房者能够按照合同约定的时间收到房屋,避免因开发商资金问题或管理不善导致房屋烂尾或延期交付,从而保护购房者的合法权益。
2、维护市场信心:保交楼有助于恢复和提升购房者对房地产市场的信心,避免因烂尾楼事件引发的集体停贷等不稳定因素,对市场造成更大的冲击。
3、促进金融稳定:房地产行业涉及大量的银行贷款和金融资产,保交楼有助于降低金融风险,避免因房地产市场波动引发金融系统的不稳定。
4、支持经济发展:房地产产业链条长,涉及多个行业,保交楼有助于保障相关行业的正常运转,维护就业稳定,促进经济的健康发展。
5、规范市场秩序:保交楼要求开发商加强项目管理,规范经营行为,提高行业门槛,有助于规范整个房地产市场的秩序,防止不良竞争和市场混乱。
6、提升政府形象:地方政府在保交楼过程中承担监管责任,积极采取措施解决问题,有助于提升政府的公信力和形象。
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